875 000 $
Quadruplex à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
875 000 $
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2820 Av. Pagé, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli), J2S 4E4
Opportunité à ne pas manquer ! Ce quadruplex à vendre, situé dans le secteur Bois-Joli à St-Hyacinthe sur une magnifique rue tranquille, offre des logements entièrement rénovés au fil des ans dont un très beau logement (#1) sur 2 étages libre à l'acheteur ! Solide construction en brique, idéale pour un propriétaire occupant ou comme investissement. Vous serez à proximité de tous les services essentiels, garantissant confort et praticité. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une propriété rentable et bien entretenue !
-
Superficie du terrain:
8 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
49'10" X 36'1"
1965
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Addenda
Description des logements #2-3-4:
Salon 10.8 x 13.8 p Bois franc
Chambre principale 10.8 x 13.8 p Bois franc
Cuisine/Salle à manger 18 x 12.1 p Céramique
Salle de bain 11 x 5.8 p Céramique
Chambre à coucher 10.1 x 10 p Bois franc
**Possibilité de faire un 5 1/2 avec le logement du propriétaire occupant en fermant une pièce.
**Les revenus annuels sont présentement de 25 080$. Les baux des logements #2-3-4 ont tous été reconduits pour la prochaine année. À partir du 01 juillet 2025, les revenus annuels seront de 26 820$. Revenus potentiels annuels de 47 280$.
**La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
**Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances et la ville de St-Hyacinthe.
Particularités du bâtiment
49'10" X 36'1"
1965
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Particularités du terrain
70' X 120'
8 400,16 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 5
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 21'7" X 13'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18' X 12'1" | Céramique | + Salle à manger |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 5'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 16'4" X 7' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 14' X 10' | Plancher flottant | Attenante SDB |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 5'2" X 7' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 16' X 12'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Inclusions du logement du propriétaire occupant: luminaires, pôles, stores, rideaux, spa et accessoires, système d'alarme non fonctionnel, 4 caméras, bureau au sous-sol, poêle au bois, télévision salon avec le support, cabanon. Inclusions des 3 autres logements #2-3-4: Luminaires.
Biens et meubles des vendeurs, lave vaisselle, télévision chambre principale au sous-sol et le support. Biens et meubles des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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28.1%
-
24.7%
-
15.0%
-
16.8%
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15.4%
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27.1%
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2.3%
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0.6%
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70.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SIMON FAFARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SIMON FAFARD INC.
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 |
- Cell.: 450-223-9445
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