529 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hyacinthe (Assomption/Annexe)

529 000 $

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529 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hyacinthe (Assomption/Annexe)

529 000 $

Prochaine visite libre

12065 Rue Yamaska, Saint-Hyacinthe (Assomption/Annexe), J2T 4T8

Magnifique plain-pied bordé par la rivière Yamaska, offrant une vue imprenable et un accès direct à l'eau pour vos activités nautiques (kayak, paddle board). Aucun voisin à l'arrière, terrain intime de 10 700 pi² avec haie, cour pouvant accueillir 4 voitures, grande galerie arrière et remise. À l'intérieur, cuisine rénovée avec îlot en quartz, 4 chambres (2 au rez-de-chaussée, 2 au sous-sol), vaste salle familiale avec une 2e cuisine. À quelques minutes de l'A-20, de la 116 et du centre-ville de St-Hyacinthe. Un vrai havre de paix, lumineux et bien situé !

  • Superficie du terrain: 10 759 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2008
SIMON FAFARD INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ODILE ALAIN
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'4" X 26'3" Irrégulières

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , 2e cuisine , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette superbe propriété de plain-pied située en bordure de la rivière Yamaska, à Saint-Hyacinthe. Nichée sur un terrain de 10 700 pieds carrés sans voisin arrière, elle vous garantit une intimité totale et un accès direct à la nature. La descente à l'eau vous permettra de profiter pleinement d'activités nautiques non motorisées : kayak, paddle board ou simplement la contemplation du paysage fluvial.

L'extérieur propose une vaste cour pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, une haie mature pour préserver l'intimité, une remise pratique et une grande galerie arrière idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente.

À l'intérieur, vous découvrirez une maison lumineuse et chaleureuse, soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction. Le rez-de-chaussée à aire ouverte vous séduira par ses pièces de belle dimension, son ambiance conviviale et sa cuisine entièrement rénovée : un grand îlot en quartz, un dosseret en céramique et une finition impeccable vous attendent.

Vous y trouverez deux chambres au rez-de-chaussée et deux autres au sous-sol. Le sous-sol offre une vaste salle familiale ainsi qu'une seconde cuisine, offrant un potentiel supplémentaire pour envisager une colocation. La propriété parfaite pour accueillir famille ou amis!

Située à quelques minutes seulement de l'autoroute 20, de la route 116 et du centre-ville de Saint-Hyacinthe, cette propriété allie parfaitement tranquillité et accessibilité. Vous serez à proximité de plusieurs parcs, terrains de soccer, écoles primaires et secondaires ainsi que des services de transport en commun.

C'est un véritable havre de paix où la nature côtoie la commodité urbaine. Cette maison clé en main est l'occasion rêvée de vous établir dans un environnement sain, lumineux et accueillant, tout en profitant de la beauté et du calme qu'offre la rivière en toutes saisons.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'4" X 26'3" Irrégulières

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , 2e cuisine , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

86'9" X 121'10" Irrégulières

10 758,53 Pi2

Accès : RIVIERE , Descente , Bordé par l'eau : RIVIERE

Bordé par des haies , Paysager

Escarpé , En pente , Plat

Sur l'eau

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Centre-ville, Terrain de soccer , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 4'1" Céramique G/robe
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 12'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 12'3" irr. Céramique Îlot en quartz
Boudoir 1er niveau/RDC 9'8" X 12'3" Céramique Ou Salon, Accès terrasse
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 8'5" Céramique Bain et douche séparés
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 11'10" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 12'2" Bois 2 g/robes
Salle familiale Sous-sol 1 19' X 20' irr. Plancher flottant Cuisine
Salle de bains Sous-sol 1 8'10" X 7'5" irr. Céramique Inst. lav/sécheuse, Douche
Chambre Sous-sol 1 9' X 11'1" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 12'4" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 11'11" X 3'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, rideaux, stores, toiles, luminaires, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, lave-vaisselle, armoires de cuisines au sous-sol et îlot roulant, système d'alarme, balançoire, foyer extérieur, gazebo, cabanon.

Vitrail dans la chambre arrière

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
12065 Rue Yamaska, Saint-Hyacinthe (Assomption/Annexe), J2T 4T8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 29.3%
  • 22.5%
  • 20.0%
  • 13.0%
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  • 8.7%
  • 19.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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