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Duplex à vendre - Saint-Dominique
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421 Rue du Verger, Saint-Dominique, J0H 1L0
Construction neuve 2026 dans un tout nouveau développement prisé : découvrez ce duplex isolé au look moderne et épuré, niché dans un quartier sécuritaire. Conçu avec des matériaux de qualité, il se distingue par son concept unique de 2 logements distincts : un grand 5 1/2 au RDC avec cuisine à aire ouverte et îlot central, 3 CAC + walk-in dans la chambre principale, ainsi qu'un 4 1/2 au sous-sol avec entrée indépendante. Chaque unité dispose de sa propre salle de lavage et d'une salle de bain complète. Style farmhouse et scandinave. Propriété idéale pour les familles comme pour les investisseurs!
-
Superficie du terrain:
7 685 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
Particularités du bâtiment
ACONS
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Option #1 - Parfait pour propriétaire occupant, offrant un espace de vie lumineux et moderne, avec en prime un revenu supplémentaire grâce au logement du demi sous-sol. Idéal pour ceux qui souhaitent concilier confort, qualité et stabilité financière.
Option #2 - Parfait pour investisseur, avec des revenus potentiels de 43 200 $ annuellement, une construction solide, durable et facile d'entretien. Une occasion exceptionnelle d'ajouter un immeuble performant et attrayant à votre portefeuille immobilier.
INFOS SUPPLÉMENTAIRES
-Largeur: 35'-00''
-Profondeur: 34'-00''
-Hauteur du RDC: 8'-00''
-Hauteur de la fondation: 8'-6''
-Superficie du RDC: 1 158 pi2
-Superficie du sous-sol: 702 pi2
**Prendre note que les mesures des pièces ont été prises sur plan.
**Les caractéristiques de l'immeuble, les recouvrements de plancher et les mesures des pièces peuvent différées d'ici la construction de l'immeuble.
**Le # civique de l'immeuble est sous toute réserve pour le moment.
**Photo à titre indicatif.
**Les frais pour le pavage de la rue seront ajoutés sur le compte de taxes municipales.
Particularités du bâtiment
ACONS
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
68'11" X 111'7"
7 685,43 Pi2
Plat
Non pavée
Parc , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 7' | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'2" X 9' | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'2" X 11' | Vinyle | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'6" X 17'10" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 8'4" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11' | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 9'10" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 9' | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'1" X 14'11" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'4" X 10'11" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'5" X 7'6" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 9'8" X 12'9" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 9'3" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10' X 10'5" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 9' | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Voir devis de construction, thermopompe murale (2), luminaires, miroir, aspirateur central (2) et accessoires, échangeur d'air.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.6%
-
35.6%
-
26.4%
-
13.8%
-
0.6%
-
59.4%
-
2.6%
-
10.9%
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27.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
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SIMON FAFARD INC.
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
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