479 000 $
Duplex à vendre - Saint-Césaire
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1066 - 1068 Av. Émile, Saint-Césaire, J0L 1T0
Magnifique duplex à vendre à St-Césaire, idéal pour propriétaire occupant ou investissement. Le grand logement (#1068), occupé par le propriétaire, s'étend sur 2 étages et offre une rareté sur le marché. Très bon locataire dans l'autre unité. Secteur paisible et aucun voisin à l'arrière, avec des logements spacieux, des belles divisions et une fenestration abondante. Profitez d'une vue imprenable sur la montagne. Un investissement rentable et durable à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
4 742 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
19'11" X N/A Irrégulières
2007
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
À la recherche d'un investissement rentable ou d'une propriété pour devenir propriétaire occupant ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique duplex à vendre à St-Césaire vous offre une opportunité rare. Le logement principal (#1068), occupé par le propriétaire actuel, s'étend sur 2 étages et offre de grands espaces lumineux grâce à une fenestration abondante. La configuration des logements, bien divisés, permet une grande flexibilité d'aménagement et répondra à vos besoins. L'unité du sous-sol est occupée par un excellent locataire, garantissant ainsi un revenu stable et sécurisé. Situé dans un secteur paisible, ce duplex bénéficie d'une vue imprenable sur la montagne, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses occupants. Il est rare de trouver une telle propriété qui allie charme, fonctionnalité et rentabilité. Que vous soyez à la recherche d'une maison pour y vivre ou d'un investissement durable, cette offre est faite pour vous. Le marché immobilier étant très dynamique dans cette région, n'attendez pas trop longtemps pour saisir cette opportunité !
**Le loyer du #1066 sera à 840$/mois à partir du 01 juillet 2025.
**La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
19'11" X N/A Irrégulières
2007
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
39'4" X 120'5" Irrégulières
4 741,5 Pi2
Plat
Gravel
Allée : 3
CLSC , Autoroute , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 16' X 3'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 15'2" X 6'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 8'11" X 15'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 9'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'1" X 7'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 11'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'3" X 12'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 15'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'8" X 4'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'4" X 7'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13' X 15' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 10'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 12'11" X 8'4" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaire, système d'alarme, cabanon.
Biens et meubles des vendeurs et du locataire, lave-vaisselle. Contrat de location du chauffe-eau (2) avec Hydro-Solution 14,94$/mois tx incluses et contrat du système d'alarme 45,99$/mois tx incluses.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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34.0%
-
31.8%
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17.4%
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11.5%
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5.3%
-
42.8%
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4.7%
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11.7%
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40.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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SIMON FAFARD INC.
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- Bur.: 450-771-7707 |
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