Découvrez ce duplex bien entretenu situé au coeur de Roxton Falls, offrant une excellente opportunité tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Érigée sur un terrain de plus de 12 900 pi², cette propriété combine espace, fonctionnalité et potentiel de revenus.

Le logement principal propose des pièces de bonnes dimensions et une aire de vie lumineuse. La cuisine, rénovée avec un îlot central et de nombreuses armoires, s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial pour la vie quotidienne. Une salle de bains rénovée ainsi que plusieurs pièces aménagées au sous-sol offrent une grande flexibilité selon les besoins des futurs occupants.

Le deuxième logement, actuellement loué, constitue un excellent revenu d'appoint. Il comprend deux chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger, une salle de bains complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé, d'une piscine hors terre, d'un garage attaché, d'un abri d'auto et d'une remise, en plus d'un vaste espace de stationnement.

La propriété est située à proximité des écoles, des parcs, de la piste cyclable, des garderies et de plusieurs services, offrant un environnement pratique et agréable pour ses occupants.