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One-and-a-half-storey for sale - Drummondville (Drummondville)

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One-and-a-half-storey for sale - Drummondville (Drummondville)

Sold

Next Open House

1580 Rue Fradet, Drummondville (Drummondville), J2B 7V6

Saisissez l'opportunité d'habiter une des plus belles rues du quartier. Bienvenue au 1580 rue Fradet à Drummondville, une demeure invitante qui surpassera toutes vos attentes. Nichée au coeur d'un superbe quartier couronné d'arbres matures, cette étonnante construction sur terrain d'angle est tout indiquée pour y accueillir une belle grande famille. Pourvue d'un total de 5 chambres à coucher et 2 salles de bains bien réparties, cette multi-niveaux offre une architecture hors du commun. Spacieux solarium donnant sur une allée de béton estampé, garage double largeur détaché avec 2e étage grenier, piscine hors-terre et remise complémentaire!

  • Lot area: 10,100 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 11
  • Year built : 1978

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d'€™avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu'à 40 000 $.

Couverture

L'™acheteur est protégé jusqu'à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l'acte d'€™achat.

Lors d'une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu'à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l'acte d'achat.

Exemples d'éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revètement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres é‰lectricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d'€™eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
SIMON FAFARD INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

43'3" X 26'8" Irregular

1978

Aluminum , Wood , PVC

Sliding , Casement , French door

Poured concrete

Wood , Stone

Asphalt shingles

Detached , Double width or more

Bathroom : Basement 1

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une maison digne de mention, en grande partie actualisée et décorée aux tendances actuelles du marché!

Garage double détaché avec 2e étage grenier : 30'-4'' x 20'-3''
Remise en vinyle : 10'-2'' x 8'-2''

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

43'3" X 26'8" Irregular

1978

Aluminum , Wood , PVC

Sliding , Casement , French door

Poured concrete

Wood , Stone

Asphalt shingles

Detached , Double width or more

Bathroom : Basement 1

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

100'2" X 104' Irregular

10,099.78 SF

Bordered by hedges , Landscaped

Flat

Driveway : 8 , Garage : 2

Above-ground

Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , High school

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 7' X 6'10" irr. Ceramic
Kitchen 1st level/Ground floor 18' X 12'4" irr. Ceramic
Dining room 1st level/Ground floor 13'11" X 12'4" Vinyle
Solarium 1st level/Ground floor 17' X 13'11" irr. Concrete 3 saisons
Primary bedroom 2nd level 13'10" X 12'4" Vinyle Adjacente à la salle de bains
Bedroom 2nd level 10'11" X 12'3" Vinyle
Bathroom 2nd level 4'10" X 8'11" Vinyle Baignoire, adjacente à la CCP
Living room 15'2" X 11'7" irr. Wood
Bedroom 9'5" X 9'10" irr. Wood
Bathroom Basement 1 7'6" X 8'1" Ceramic L/S, douche en verre
Bedroom Basement 2 14'10" X 11'4" Wood
Bedroom Basement 2 13'3" X 11'11" Wood
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Convection baseboards , Electric baseboard units

Electricity

Wood fireplace

Central vacuum cleaner system installation , Electric garage door opener , Wall-mounted heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, stores, pôles, luminaires, thermopompe, piscine et accessoires, support mural et téléviseur salle à manger, hotte micro-onde, tous les outils du garage, poubelle (4), balayeuse centrale et accessoires, (12) thermostats Hilo, moteur ouvre porte-garage (1 manette), ventilateur dans solarium.

Biens personnels des vendeurs, contrat de service et/ou location du système d'alarme à 45,98 $ par mois.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Energy
1580 Rue Fradet, Drummondville (Drummondville), J2B 7V6
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 18.8%
  • 23.6%
  • 16.9%
  • 21.4%
  • 19.4%
  • 70.7%
  • 4.5%
  • 11.9%
  • 12.9%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
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